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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht eine noch bis 31.12.24 vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in angenehmer Wohnlage von 29549 Bad Bevensen. Die Wohnung befindet sich in einer im niedersächsischen Stil gehaltenen Anlage mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten und liegt seniorengerecht im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offener (Einbau-)Küche und Austritt zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein hell gefliestes Duschbad. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Kellerraum. Die Wohnung ist langjährig vermietet gewesen und wird zum 31.1224 gekündigt übergeben. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz. Das Haus wird mit einer 2019 eingebauten Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt 290,-€ im Monat. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5280,-€.

Beschreibung der Lage

Bevorzugte Wohnlage in Bad Bevensen, im Wohngebiet "Am Osterbeck".
Bad Bevensen liegt in einer relativ flachen und sanfthügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene. Es hat knapp neuntausend Einwohner und ist durch seinen Status als Kurstadt weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das vielfältige Geschehen rund um das Kurhaus bildet den kulturellen Mittelpunkt der Kleinstadt. Das Thermalbad nutzen nicht nur Urlauber und Kurgäste, sondern auch viele Einheimische als entspannende Wellness-Oase. Diverse Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch die (Bahn-)Nord-Süd Strecke Hamburg-Hannover besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen. Sämtliche Schulzweige und mehrere Kindergärten sorgen für eine gute schulische Versorgung der kleinen Gemeindemitglieder.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen.