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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Gepflegtes Erscheinungsbild! Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Reihenhaus auf einem 220 m² großen Eigentumsgrundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage von 29549 Bad Bevensen. Die im Jahr 1982 massiv errichtete Immobilie wurde laufend modernisiert und zeigt im Innenbereich einen modernes und zeitgemäßes Ambiente. Die großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich dabei auf drei Wohnebenen. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang, so gelangen Sie durch den Eingangsflur in sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauelementen und das Wohn- und Esszimmer mit Außentür zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer untergebracht, wobei in einem ein separates WC integriert wurde. Sowohl im 1. Obergeschoss, als auch im Dachgeschoss gibt es eine große Loggia als weitere Austrittsmöglichkeit. Der Vollkeller des Hauses dient überwiegend als Abstellfläche, verfügt über einen Außenzugang und beherbergt die Ölzentralheizung (1982). Als zusätzliche Wärmequelle kann ein offener Kamin im Wohnzimmer genutzt werden. Vor den isolierverglasten Holzfenster des Hauses befinden sich Rollläden. Zum Angebot gehört weiterhin eine Garage, die zu einem sich in einem in unmittelbarer Nähe befindlichen Garagenhof gehört.
Wenn Sie die Beschreibung dieses kleinen Anwesens angesprochen hat, dann scheuen Sie sich nicht und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details dieses attraktiven Angebotes.

Beschreibung der Lage

Ruhige Wohnlage in Bad Bevensen - West. Fußgängerzone, Bahnhof und Lebensmittelgeschäfte sind bequem in zehn Gehminuten erreichbar.
Bad Bevensen liegt in einer relativ flachen und sanfthügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene. Es hat knapp neuntausend Einwohner und ist durch seinen Status als Kurstadt weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das vielfältige Geschehen rund um das Kurhaus bildet den kulturellen Mittelpunkt der Kleinstadt. Das Thermalbad nutzen nicht nur Urlauber und Kurgäste, sondern auch viele Einheimische als entspannende Wellness-Oase. Diverse Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch die (Bahn-)Nord-Süd Strecke Hamburg-Hannover besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen. Die attraktive alte Salzstadt Lüneburg ist ca. zwanzig Autominuten entfernt. Sämtliche Schulzweige und mehrere Kindergärten sorgen für eine gute schulische Versorgung der kleinen Gemeindemitglieder.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,50 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen.
Geldwäsche: Unser Unternehemn ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.