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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Individuelle Nutzungsmöglichkeiten mit Investitionsbedarf! Das großzügige Gasthaus mit Privaträumen und Ausbaureserve befindet sich in idyllischer Lage auf einem ca. 2417 m² großen Eigentumsgrundstück in Bad Bevensen OT Röbbel. Das Grundstück grenzt nordwestlich an einen schönen Bachlauf, nach Südwesten öffnet sich das Grundstück mit herrlichem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesenlandschaften. Neben der Gastrofläche von ca. 226 m² (Veranstaltungen für ca. 80 bis 100 Personen möglich) gehören noch ca. 180 m² unrenovierte Wohnfläche zur Immobilie. Diese teilt sich auf in drei Zimmer mit Bädern (ehemalige Gästezimmer) im Erdgeschoss und fünf Zimmer im Obergeschoss. Des Weiteren gibt es auf dem Dachboden noch Ausbaureserve.
Das Erdgeschoss beherbergt die Schank- und Gasträume, Sanitäranlagen, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, die Kegelbahn sowie Abstell- und Privaträume. Das Obergeschoss unrenovierte Privaträume, sowie Ausbaureserve. Die Gastro-Räumlichkeiten (u.a. Küche, WC, Fenster) wurden 1998 renoviert. Zum Anwesen gehören noch zwei Garagen uund ein Schuppen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung Kessel von Anfang der 90er Jahre), Fenster sind ein Mix aus modernisierten Kunststofffenstern und älteren Holzfenstern.

Sollten Ihr Interesse geweckt worden sein, so stehen wir gerne für weitere Informationen oder eventuelle Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte geben Sie in jedem Fall bei Anfragen Ihre vollständigen Adressdaten und Ihre Telefonnummer an.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,50 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.