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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Familien willkommen! In weitläufiger - am Ortsrand befindlicher - Lage von 29574 Ebstorf gelegenes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem 1275 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist in vielen Bereichen modernisiert worden, leider konnten jedoch nicht alle Arbeiten abgeschlossen werden. U.a. sind Fenster und Elektrik gemacht worden, die Bäder sind zum überwiegenden Teil fertig und auch eine moderne Küche wurde integriert. Restarbeiten sind aber noch erforderlich, gerne können Sie sich bei einer Besichtigung hiervon ein Bild machen.
Das im Ursprung ca. 1959 erbaute Haus ist, bis auf einen Anbau, voll unterkellert. Die genannte Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, die Küche, Flure, zwei Wannenbäder und einen Windfang.
Beheizt wird die Immobilie mit einer im Keller befindlichen Ölzentralheizung (2002), die Kunsstofffenster sind überwiegend 2017 getauscht worden. Ein Vorbau im Eingangsbereich wurde ca. 1962 errichtet.
Für den Pkws steht eine Garage zur Verfügung. Ein Schuppen und ehemaliger Stallanbau kann als Abstellfläche genutzt werden. Der pflegeleicht angelegte Garten ist überwiegend mit Ziersträuchern, Nadelbäumen und einer größeren Rasenfläche gestaltet.
Sollte Sie dieses interessante Angebot ansprechen, so stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und eventuelle Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Beschreibung der Lage

Das massiv erstellte Haus befindet sich in Ortsrandlage von Ebstorf, jedoch auch in Nähe der wenig frequentierten Bahnstrecke. Der staatlich anerkannte Luftkurort Ebstorf, mit seinem Wahrzeichen, dem Kloster mit der einzigartigen Weltkarte, ist weithin bekannt. Eine gute Versorgung mit Dienstleistungsbetrieben, Handel und Gewerbe, neuzeitlichen Sport- und Freizeitangeboten haben Ebstorf zu einem begehrten Wohnort werden lassen. Von Kindergarten über Grund- und Hauptschule bis hin zur Orientierungsstufe und Realschule haben Familien alles am Ort. Die Entfernung zur Kreisstadt Uelzen beträgt 15 Kilometer. Auch die alte Salzstadt Lüneburg ist mit dem Pkw in gut zwanzig Autominuten zu erreichen.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.