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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Ruhige Wohnlage in Bad Bevensen - West. Bad Bevensen liegt in einer relativ flachen und sa hügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene. Es hat knapp neuntausend Einwohner und ist durch seinen Status als Kurstadt weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das vielfältige Geschehen rund um das Kurhaus bildet den kulturellen Mittelpunkt der Kleinstadt. Das Thermalbad nutzen nicht nur Urlauber und Kurgäste, sondern auch viele Einheimische als entspannende Wellness-Oase. Diverse Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch die (Bahn-)Nord-Süd Strecke Hamburg-Hannover besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen. Sämtliche Schulzweige und mehrere Kindergärten sorgen für eine gute schulische Versorgung der kleinen Gemeindemitglieder.

Beschreibung der Ausstattung

In bevorzugter Wohnlage von Bad Bevensen befindliches Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage auf einem gewachsenen ca. 672 m² Eigentumsgrundstück. Die 1983 errichtete Immobilie bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine - auf zwei Ebenen liegende - Wohnfläche von ca. 136 m². Aktuell nutzen die Eigentümer das Haus als eine Einheit, grundsätzlich ist jedoch alles so vorbereitet, dass Erd- und Obergeschoss jeweils als eigenständige Wohnungen genutzt werden könnten. Prunkstück des praktisch aufgeteilten Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem gemauerten Kamin und Zugang zur Terrasse. Auch das geräumiges Schlafzimmer bietet reichlich Stellfläche. Die Küche verfügt über Einbauelemente und hat auch Platz für eine Sitzecke. Direkt an die Küche grenzt praktischerweise der Hauswirtschaftsraum, dahinter ist ein direkter Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss verfügt über ein Duschbad, das Obergeschoss über ein Wannenbad. Das Elternschlafzimmer des Obergeschosses hat eine Außentür zur großen Südloggia und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Räume (einer kann als Küche genutzt werden) und ein Abstellraum schließen das Raumangebot des Hauses ab. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung, zur Warmwasserbereitung wurden 2014 Solarelemente installiert. Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, so stehen wir für weitere Detailauskünfte und eventuelle Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,50 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.