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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

1a Lage! Stilvolle Doppelhaushälfte, mit ca. 128 m² Wohnfläche und ca. 440 m² (nach WEG geteiltem) Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage von 21391 Reppenstedt. Das ca. 1990 in wunderschöner Feldrandlage errichtete Haus wurde 2002 noch um einen beheizbaren Wintergarten erweitert. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang, so befinden Sie sich im Flur des Hauses, von wo Sie Zugang zu sämtlichen Räumen des Erdgeschosses haben. Die Küche ist mit in dunkler Holzoptik gehaltenen Einbauelementen und modernen Elektrogeräten bestückt. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer befindet sich als zusätzliche Wärmequelle ein Kaminofen und sie können über eine Außentür den Wintergarten erreichen. Das Gäste-WC wurde geschmackvoll modernisiert. Eine weiß getrichene Vollholztreppe führt in das Obergeschoss, welches aktuell ein großes (teilbares) Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein frisch modernisiertes Duschbad beherbergt. Der Teilkeller verfügt über eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen Sauna- und Ruheraum. Vor den weißen Kunststoffenstern (auch im Wintergarten) sind Rollläden. Eine Gas-Brennwerttherme versorgt das Haus mittels Fußbodenheizung mit Wärme. Für den Pkw steht noch eine Garage und ein Stellplatz bereit.
Sollten Sie sich für dieses attraktive Angebot interessieren, so stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Beschreibung der Lage

Ruhige Feldrandlage in Reppenstedt, ca. zwei Kilometer "vor den Toren" Lüneburgs. Reppenstedt ist ein Teil der Samtgemeinde Gellersen und hat ca. siebentausend Einwohner. Im Ort befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Diverse Vereine bieten die Möglichkeit sich aktiv zu betätigen.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.