Vermietungen
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Exposé 2647-1
Gemütliche Wohnung auf dem Land!
- Objekt-Nr:2647-1
- Immobilienart:Wohnung
- Vermarktungsart:Miete
- Adresse:29553 Bienenbüttel (Niendorf)
- Region:Deutschland
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in einem Bienenbütteler Ortsteil, ca. vier Kilometer vom Ortskern entfernt. Der gemütlich ausgebaute Stallteil eines ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudes verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Diese befindet sich auf einer Wohnebene. Neben einer (Einbau-)Landhausküche verfügt die Wohnung noch über ein hell gekacheltes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne und ausschließlich für die Wohnung genutzte Gaszentralheizung.
Die Kaution beträgt 1250,-€, die Nebenkostenvorauszahllung 240,-€ im Monat, inklusive Heizung. Wünschenswert wären maximal zwei Personen als Mieter, da der Schnitt es kaum anders zulässt. Ein Energieausweis ist in Arbeit.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei positivem Interesse eine im üblichen Rahmen stattfindende Bonitätsprüfung durchführen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, so geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Haustiere sind unerwünscht.
Beschreibung der Lage
Ruhige Wohnlage in Bienenbüttel OT, ca. vier Kilometer vom Zentrum entfernt. Bienenbüttel mit seinen 6.700 Einwohnern ist eine Einheitsgemeinde im nördlichsten Bereich des Kreises Uelzen. Hier befindet sich auf relativ kleinem Raum mit kürzesten Entfernungen ein vielfältiges Angebot an nahezu sämtlichen Einrichtungen. Bienenbüttel ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und ist mit seiner Infrastruktur und seiner guten Anbindung ein attraktiver Wohnort. Der Ort profitiert sehr stark von seiner kurzen Anbindung an die Universitätsstadt Lüneburg und durch seine Nähe zu Bad Bevensen, das durch seine große Kuranlage fast 1 Million Übernachtungen verzeichnen konnte. Unmittelbar an der Nord- Süd-Strecke gelegen hat Bienenbüttel direkten stündlichen Anschluss nach Hamburg und Hannover. Hamburg ist z.B. über die A 39 (Beginn nach 8 Kilometer) oder mit der Bahn in weniger als 45 Minuten zu erreichen. In Bienenbüttel befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule, so dass auch die Versorgung der kleinen Gemeindemitglieder sichergestellt ist.
