• Details
• Beschreibung
• Galerie
• Kontakt
• AGB

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1995 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im Musikerviertel von Bad Bevensen. Die Immobilie steht auf einem ca. 246 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang, so befinden Sie sich im Flur des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie linksseitig eine funktionale Einbauküche mit Platz für eine kleine Sitzecke. Rechtsseitig befindet sich das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Herzstück des Erdgeschosses ist jedoch das großzüge Wohn- und Esszimmer mit breiten Fensterfronten und Austritt zur Südwestterrasse. Ein Hauswirtschaftsraum schließt das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschwungene Treppe erreicht man das Obergeschoss. Die drei Schlafzimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bieten auch Familien genügend Platz. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (2007), die Fenster sind isolierverglast und mit einem Kunststoffrahmen versehen. Zum Angebot gehört weiterhin ein Gartenhaus und eine Garage. Sollte dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht und kontaktieren uns gerne!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler und heller Grundriss:

Eine Küche inklusive Einbauküche
Ein hell gefliestes Gäste-WC
Ein praktischer Abstellraum
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie:

Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Ein Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne
Ein modernes und gut geschnittenes Reihenhaus in attraktiver Lage – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Beschreibung der Lage

Ruhige Wohnlage in Bad Bevensen - West. Bad Bevensen liegt in einer relativ flachen und sanfthügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene. Es hat knapp neuntausend Einwohner und ist durch seinen Status als Kurstadt weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das vielfältige Geschehen rund um das Kurhaus bildet den kulturellen Mittelpunkt der Kleinstadt. Das Thermalbad nutzen nicht nur Urlauber und Kurgäste, sondern auch viele Einheimische als entspannende Wellness-Oase. Diverse Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch die (Bahn-)Nord-Süd Strecke Hamburg-Hannover besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen. Die attraktive alte Salzstadt Lüneburg ist ca. zwanzig Autominuten entfernt. Sämtliche Schulzweige und mehrere Kindergärten sorgen für eine gute schulische Versorgung der kleinen Gemeindemitglieder.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen.
Geldwäsche: Unser Unternehemn ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.