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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Laufend modernisiert und wirklich "gut in Schuss"!
In dörflicher Lage befindliches Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1667 m² großen und sehr gepflegten Eigentumsgrundstück. Das stetig modernisierte Haus wurde ca. im Jahr 1971 erbaut und 1981 ab dem Obergeschoss neu aufgebaut und um einen Anbau erweitert. Die genannte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, zusätzlich ist der Ursprungsbau unterkellert. Insgesamt erwarten den zukünftigen Eigentümer u.a. fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche (mit Einbauelementen) und weitere interessante Details. Behagliches Zentrum des Erdgeschosses ist das mit Kamin versehene Wohnzimmer. Die Küche wurde um den lichtdurchfluteten Anbau mit Essplatz erweitert. Von hier haben Sie mittels einer Außentür auch die Möglichkeit die überdachte Südwestterrasse zu begehen. Neben dem Gäste-WC steht im Erdgeschoss noch ein Duschbad zur Verfügung, das Obergeschoss verfügt über ein Wannenbad. Eine massive Treppe führt vom Flur in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, das hell geflieste Wannenbad, eine Ankleide und eine sonnige Dachterrasse. Viele Fensterfronten bieten hohen Licheinfall. Im Keller befindet sich auch die Ölzentralheizung (Einbau 1999), welche neben dem Kamin im Wohnzimmer für Wärme sorgt. Die anderen Kellerräume sind teilweise als Hobbyräume nutzbar und geben Lagermöglichkeiten. Ein Außenzugang bietet einen kurzen Weg in den Garten.
Für den Pkw steht eine Garage bereit, zwei Gartenhäuser und ein Schuppen können ebenfalls genutzt werden. Der Garten ist insgesamt pflegeleicht angelegt - mit einer Rasenfläche und einigen Ziersträuchern.
Sollte Sie dieses interessante Angebot ansprechen, so stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und eventuelle Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht!

Beschreibung der Lage

Dorflage in Bahnnähe von 29585 Bruchtorf. einem Ortsteil der Gemeinde Jelmstorf und ca. drei Kilometer vom Kurbad Bad Bevensen entfernt. Jelmstorf ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen. Nicht nur die viele Natur, sondern auch die gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg (ca. 45 Autominuten) und Lüneburg (ca. 15 Autominuten) sorgt dafür, dass viele Städter sich die Wohngebiete rund um Bruchtorf als Erholungsmöglichkeit ausgewählt haben. Die Kurstadt Bad Bevensen ist ca. fünf Kilometer von entfernt.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und gegen gesonderte Rechnungsstellung zu zahlen.