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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Feldrandlage! Rustikales – massiv errichtetes - Einfamilienhaus mit ca. 1000 m² Eigentumsgrundstück in ruhiger Randlage von 29587 Natendorf. Die durchdacht aufgeteilte Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², welche sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Das ca. 1967 gebaute Haus ist gepflegt, aber auch ein wenig in die Jahre gekommen.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsflur, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein modernisiertes Duschbad und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Wannenbad. Der Keller dient überwiegend als Stauraum, bietet Platz für die Heizung, das Öllager und eine Werkstatt. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Anlage von 1991), die zweifachverglasten Fenster haben einen Kunststoffrahmen.
Ein Nebengebäude beherbergt eine Garage und einen Abstellraum. Unter dem Vordach wurde eine Terrasse angelegt. Der Garten verfügt über eine große Rasenfläche und viele Stauden und Sträucher. Eine Hecke grenzt das Grundstück zum Feldrand ab. Sollte diese interessante Immobilie Sie ansprechen, dann stehen wir für weitergehende Informationen gerne zur Verfügung.

Beschreibung der Lage

Natendorf ist ein idyllisches, attraktives Dorf mit ca. 850 Einwohnern. Prägenden Eindruck bei Einwohnern und Gästen hinterlässt der durch viele restaurierte Fachwerkhäuser gekennzeichnete Ortskern. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig, da er jeweils nur sieben Kilometer von der Kurstadt Bad Bevensen und dem Flecken Ebstorf entfernt ist. Und auch die Städte Uelzen und Lüneburg sind in gut fünfzehn Autominuten zu erreichen. Natendorf ist als eigenes kleines Gemeindezentrum der Samtgemeinde Ebstorf zugeordnet. Für junge Familien ist besonders angenehm, dass sich im Ort ein Kindergarten befindet. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs erreicht man in fünf Autominuten die Orte Ebstorf oder Bad Bevensen. Ein Menge sportlicher Aktivitäten bietet der heimische Sportverein an. Ob Wandergruppe, Rückenschule, Gymnastik oder Fußball, beim SV Natendorf kann man sich bei vielfältigen Aktivitäten die Fitness für den Alltag holen und auch die Feuerwehr lädt zum Mitmachen ein.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.