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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Zur Anlage! Gepflegtes - ca. 1988 errichtetes und gut vermietetes - Reihenmittelhaus auf einem ca. 210 m² großen Grundstück (Eigentum) in ruhiger Wohnlage von 29549 Bad Bevensen. Die angenehme Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Zusätzlich ist der Keller zum Teil wohnlich nutzbar. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang, so gelangen Sie durch die Diele in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Rechtsseitig der Diele befindet sich die Küche (Einbauelemente), linksseitig führt eine geflieste Treppe in den Keller. Das Obergeschoss bietet u.a. zwei Schlafzimmer und das großzügige Wannenbad zur zukünftigen Nutzung. Der Keller beherbergt einen großen Allzweckraum mit Sauna, eine Waschraum und ein Duschbad. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Zum Angebot gehört weiterhin eine Garage. Haus und Grundstück sind insgesamt in gepflegten Zustand. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so zögern Sie nicht, wir stehen mit weiteren Detailauskünften gerne zur Verfügung. Innenbilder zu der Immobilie senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Beschreibung der Lage

Ruhige Wohnlage in Bad Bevensen - West. Bad Bevensen liegt in einer relativ flachen und sanfthügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene. Es hat knapp neuntausend Einwohner und ist durch seinen Status als Kurstadt weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das vielfältige Geschehen rund um das Kurhaus bildet den kulturellen Mittelpunkt der Kleinstadt. Das Thermalbad nutzen nicht nur Urlauber und Kurgäste, sondern auch viele Einheimische als entspannende Wellness-Oase. Diverse Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch die (Bahn-)Nord-Süd Strecke Hamburg-Hannover besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen. Die attraktive alte Salzstadt Lüneburg ist ca. zwanzig Autominuten entfernt. Sämtliche Schulzweige und mehrere Kindergärten sorgen für eine gute schulische Versorgung der kleinen Gemeindemitglieder.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen.
Geldwäsche: Unser Unternehemn ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.