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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht ein in Feldrandlage von 29599 Weste-Bahnhof befindliches - voll unterkellertes - Einfamilienhaus mit einem ca. 700 m² großem Eigentumsgrundstück. Die ca. 1997 errichtete Immobilie bietet eine auf zwei Ebenen liegende Wohnfläche von ca. 110 m².
Diese verteilt sich folgendermaßen:
EG: Diele, G-WC, Flur Küche (Einbauküche), Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur überdachten Terrasse.
OG: drei Schlafräume, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Der mit angenehmer Deckenhöhe errichtete Keller bietet viel Platz für Hobbies und Lagerhaltung, kann aber auch für Gäste oder zur Entspannung (Saune) genutzt werden. Hier befinden sich u.a. auch eine Sauna und eine Duschmöglichkeit. Die Gaszentralheizung wurde 2023 neu eingebaut. Zusätzlich beherbergt das pflegeleicht angelegte Grundstück ein Doppelgarage und einen Schuppen.
Sollte ein erstes Interesse für dieses attraktive Angebot geweckt worden sein, so stehen wir Ihnen für detailliertere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Beschreibung der Lage

Die im östlichen Landkreis gelegene Gemeinde Weste besteht aus sechs Ortsteilen(Hagen, Höver, Oetzendorf, Schlagte, Testorf und Weste, Weste-Bahnhof). Die schöne Kurstadt Bad Bevensen ist ca. zehn Kilometer entfernt. Um die kleinen Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde zu entdecken und nicht ungesehen an sich vorbeiziehen zu lassen, eignet sich eine kleine Radtour am besten.
Der nächstgrößere Ort ist Himbergen und ca. 4 km entfernt. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch einen Arzt sowie Kindergarten und Grundschule.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen.
Geldwäsche: Unser Unternehemn ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.