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Exposé 2617
Doppelhaus in bester Wohnlage zu verkaufen!
- Objekt-Nr:2617
- Immobilienart:Haus
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:29389 Bad Bodenteich
- Region:Deutschland / Uelzen
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Zum Verkauf stehen zwei im Jahr 1992 errichtete Doppelhaushälften (real geteilt) mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 706 m² (338 m² und 368 m²) in ruhiger Wohnlage von 29389 Bad Bodenteich. Sie werden gemeinsam als Doppelhaus angeboten und verfügen jeweils ca. über 105 m² Wohnfläche. Während eine Haushälfte frei übergeben werden kann, ist die andere Seite vermietet (seit 2019). Beide Haushälften haben ähnliche Grundrisse. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsflur, ein Wannenbad, die Küche, einen kleinen Abstellraum und das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort haben Sie die Möglichkeit über eine Außentür auf die Terrasse zu gelangen. Im Flur führt jeweils eine Treppe in das Obergeschoss. Dieses verfügt jeweils über ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Räume und ein großes Duschbad. Die Dachböden dienen als Stauraum. Beheizt werden die Haushälften jeweils über eigenen Gasthermen, die Fenster sind aus Kunststoff. Zu jedem Grundstück gehört eine Garage mit Abstellraum. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Innenaufnahmen werden wir bei konkreter Anfrage weitergeben können.
Beschreibung der Lage
Ruhige gewachsene Wohnlage in 29389 Bad Bodenteich. Bad Bodenteich ist ein ca. viertausend Einwohner beherbergender Ort im südlichen Bereich des Kreises Uelzen. Er ist Teil der Samtgemeinde Aue. Bad Bodenteich bietet seinen Bürgern eine gute Infrastruktur mit diversen Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheken, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Kindergärten, Grund- und Oberschule befinden sich ebenfalls im Ort.
Details zur Provision
Alle Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und gegen gesonderte Rechnungsstellung zu zahlen.
